Dachgeschosswohnung in Ispringen

Effizienzhaus 40 Energieeffizienzklassa A+ mit gehobenem Standard.

Die lichtdurchflutete, edle und flexibel einzurichtende 45,40 qm große 1,5-Raumwohnung im DG, mit Panoramablick über Ispringen ist nach Südwesten ausgerichtet und hochwertig mit elektrischen Alu-Rollläden an allen Fenstern, sowie mit Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und ein 30,5 qm großes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich (Grundfläche ca. 35 qm). Eine Trennung von Wohnen/ Kochen, sowie Schlafen/ Ankleide bzw. Privatbereich in zwei annähernd gleich große Räumlichkeiten mit Grundflächen von ca. 17,00 und 18,00 qm ist mit einem Raumteilerregal sehr gut möglich. Die Küchenzeile ist im Angebot enthalten.

Der Balkon mit einer Grundfläche von ca. 11,5 qm ergänzt die Wohnung - ein vielseitig nutzbarer Abstellraum im Dachspitz (Deckenschrägen) mit Grundfläche ca. 10 qm ist über eine Bodentreppe von der Wohnung aus zu erreichen.
Im Untergeschoss steht für die Wohnung 1 Kellerraum (ca. 5,5 qm) zur Verfügung - ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.
Ein KFZ-Stellplatz und eine ebenerdige, abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit sind vorhanden.

Die Warmmiete (Erstbezug 1,5-Raumwohnung) inklusive Nebenkosten wird bei ca. EUR 815,- liegen - Kaltmiete EUR 715,- und Nebenkosten EUR 100,-