Erdgeschosswohnung in Grömitz

Schicke 2-Zimmer Neubau Reihenhaushälfte mit 62 qm Wohnfläche, mit eingezäuntem Garten und schöner Süd/West Terrasse mitten im Herzen von Grömitz . Es handelt sich um ein massiv errichtetes KFW 55 Haus, was energetisch sehr gut aufgestellt ist.
Wenn Sie da leben wollen wo andere Urlaub machen, dann sind Sie hier genau richtig.

Ausstattung:
-Bodenbelag Fliesen/Vinyl Designbelag
-elektrische Jalousien
-Bodentiefe Fenster
-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
-neue Einbauküche von Nolte mit sparsamen E-Geräten
-neue Badmöbel
-Fußbodenheizung

Beheizt wird das Haus durch eine moderne, sparsame, umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über einen tollen Ausblick. Die Räume der Wohnung sind großzügig aufgeteilt.
Wohn/Ess-Bereich mit offener Küche ca. 30 qm, der direkt angeschlossene Garten in Süd/West Lage lädt zum Entspannen ein.
Das helle Tageslicht-Bad mit ca. 6 qm überzeugt durch seine schöne elegante Optik.
Das ruhig gelegene helle Schlafzimmer mit ca.14 qm beschert ruhige Träume.
Aufgeilt sind die Räume in 2 Stockwerken: Erdgeschoss und 1 Obergeschoss.

Ein Pkw Stellplatz steht optional zur Verfügung.

Verfügbar ist das Haus ab dem 01.01.2026

Lagebeschreibung:
In diesem Wohnviertel leben Sie umgeben von weitläufigen Grünflächen, die zu langen und erholsamen Spaziergängen einladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermarkt, Apotheke, Schulen oder Kindergarten sind schnell erreichbar.

Die Grömitzer Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Strand/Promenade oder der neue Dünenpark sind ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt.

Verkehrsanbindung:
-sehr gute ÖPNV Verbindung
-Autobahnauffahrt zur A1 ca. 10 Minuten mit dem Auto

Miete:
Kaltmiete : 1290€
Nebenkosten : 200€
Küche : 100€
= Warmmiete 1590€

Kaution 4170€

Besichtigungen wären nach Terminabsprache möglich.
Im Zuge der Anfrage bitte ich um Infos wie u.a. Alter, Beruf, etc.

Weitere Informationen wie Grundrisse etc. werden erst nach vollständiger Anfrage herausgegeben.

Von Makler-Anfragen bitte ich abzusehen, ich kann das auch alleine!