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Etagenwohnung in Oberhausen-Styrum

Baujahr 2018: moderne, ruhige & barrierearme 2-Raum EG-Wohnung m. Balkon zum Hinterhof in der City

Grenzstraße
46045 Oberhausen, Styrum
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Kaltmiete
661,10 €
Zimmer
2
Fläche
66.11 m²
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Objekt-ID: 38649326

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.11 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 661,10 €
Nebenkosten: 314 €
Gesamtmiete: 975,10 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Alles ist renoviert! Sie müssen nur noch einziehen.
Die helle und und schön geschnittene Wohnung ist modern und gemütlich zu gleich.
Da die Wohnung zur Rückseite ausgerichtet ist, nehmen Sie keinen Lärm war, es ist eine ruhige Wohnung.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in die Diele, die genügend Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Schrank im Eingangsbereich bietet.
Sie gelangen in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich.

Die offene Küche vermittelt ein modernes und freies Gefühl. Die großen Fenster sorgen für eine tolle Atmosphäre und fluten die Räume mit Licht.
Sie haben von dort Zutritt auf Ihren Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag Sonne hat.

Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Sie blicken auf eine große, grüne Freifläche und bekommen nichts von der Straße mit.

Das große Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, bietet viel Licht und hat eine überdurchschnittliche Größe.

Die barrierefreie bodenebene XL-Dusche bietet genügend Platz für einen Rollstuhl.

Somit eignet sich die Wohnung auch hervorragend auch für ältere Menschen oder für Menschen mit Bewegungseinschränkung.

Das geräumige Schlafzimmer besticht durch das große Fenster und ist ebenfalls zur Rückseite des Hauses ausgerichtet.

Zugang zur Wohnung erhalten Sie durch das geräumige Treppenhaus.

Zur Wohnung gehört KEIN Keller, ABER:

Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum (grenzt an die Diele), damit Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner und Dinge des täglichen Bedarfs unterbringen können.

Geniessen Sie einen sonnigen Tag auf dem ruhigen uneinsehbaren Balkon.

Nette Nachbarn inklusive.
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Lage

Grenzstraße
46045 Oberhausen
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Oberhausen Styrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,66 €/m² in Oberhausen - Styrum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,70 €/m².

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