Dachgeschosswohnung in Klütz

Liebe Wohnungssuchende,

leider muss ich aufgrund eines Aufbaustudiums meine geliebte Wohnung in Klütz (Wismarsche Straße 35) abgeben. Sie liegt zwar an der Hauptverkehrsstraße in der schönen Schlossstadt, aber die Wohnstube und Schlafstube sind zum Hinterhof ausgerichtet. Ab ca. 21 Uhr ist es auch größtenteils ruhig. Mich persönlich hat es nicht gestört. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie umfasst 55 qm mit Dielenfußboden und schrägen Lehmwänden. Die Räume sind klein, aber sehr gemütlich. Es ist eine 3-Raum-Wohnung, wobei das Bad sich nicht in der Wohnung, sondern einmal über den Flur befindet. Viele der Möbel können über den Zeitraum des Mietverhältnisses kostenlos genutzt werden. Eine Küche ist vorhanden. Was mir persönlich sehr wichtig war, ist, dass ich meine Wäsche ohne Probleme in der Wohnung trocknen konnte, ohne Angst vor Schimmel. Die Lehmwände sorgen im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima und nehmen die Feuchtigkeit gut auf. Die Kaltmiete beträgt 400 €. Da ich alleine dort gewohnt habe, habe ich 150 € Nebenkosten bezahlt. Dies berechnet der Vermieter pauschal. Als Zweipersonenhaushalt würde dies sich selbstverständlich minimal erhöhen. In den Nebenkosten sind Heizkosten, Wasser, Müllentsorgung, Strom und wenn gewünscht Internet enthalten. Die Kaution beträgt 1200 €. Hinter dem Haus betreibt der Vermieter einen Fahrradladen, somit ist er bei Fragen persönlich erreichbar. Auf dem Hinterhof kann man sich in Absprache einrichten. Gegen einen kleinen Garten, eine Feuerschale, oder Sitzecke spricht nichts. Das Parken ist vor der Haustür, oder in der gegenüberliegenden Straße möglich.

Für Wohnungsbesichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.