Einfamilienhaus mieten in Drochtersen

Dieses charmante Einfamilienhaus in zweiter Reihe bietet Ihnen ruhiges Wohnen in ländlicher Lage im Drochterser Ortsteil Assel. Ideal geeignet für ein Paar oder zwei Personen – gerne mit Hund – überzeugt das Objekt mit einem großzügigen Raumangebot und einer naturnahen Umgebung.

Objektdetails:

- Wohnfläche: laut Wohnflächenberechnung ca. 77,80 Quadratmeter - die Immobilie wird jedoch nicht nach Quadratmeter sondern Pauschal vermietet.
- Lage: ruhige Hinterbebauung (2. Reihe) in Assel, Kehdingen
- Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
- Küche: Einbauküche vorhanden
- Sanitärräume: Gäste-WC im Erdgeschoss, Badezimmer im Obergeschoss
- Schlafzimmer: 1 Elternschlafzimmer im Obergeschoss
- Abstellflächen: praktische Abstellräume im Erdgeschoss
- Besonderheiten: Sehr steile Treppe ins Obergeschoss – bitte beachten!

Außenbereich & Nebengebäude:

- Eigener Garten zur alleinigen Nutzung
- Außenliegende Werkstatt/Abstellraum, in der Miete inbegriffen
- Carport-Stellplatz sowie zusätzliche Garage für Ihr Fahrzeug, ebenfalls in der Miete inbegriffen

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 950 €
- Nebenkosten-Pauschale: 50 € (für Wohngebäudeversicherung)
- Gesamtmiete: 1.000 € kalt inkl. Versicherung
- Sonstige Kosten: Heizung, Strom, Wasser, Müll, Internet etc. trägt der Mieter selbst

Lage & Umgebung:

Assel gehört zur Gemeinde Drochtersen im Landkreis Stade und bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. In nur 5 Autominuten erreichen Sie Drochtersen mit Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Baumarkt, Apotheke, Friseuren, Schulen, Sportverein und Gastronomie.
Der beliebte Elbstrand auf Krautsand befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Die Stadt Stade ist ca. 15–20 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Ärzten, Kliniken (z. B. Dr. Hacken), Einkaufszentren sowie Bahnanschlüsse Richtung Hamburg und Cuxhaven. Die Hansestadt Hamburg ist in etwa 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar.

Fazit:

Ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung – ideal für Ruhesuchende, Paare oder Tierliebhaber mit Wunsch nach eigenem Garten und viel Platz.