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Einfamilienhaus mieten in Wedel

Klassisch, praktisch, gut: 5-Zimmer-EFH mit Keller, auf Waldgrundstück in der Moorwegsiedlung.

22880 Wedel
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38650392

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.565,00 m²
Frei ab: Nach Vereinbarung.
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus im klassischen Rotklinker wurde 1973 Stein auf Stein mit einem Vollkeller errichtet. Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Ziegeln gedeckt. Es verfügt über zwei Velux-Fenster für die obere Galerie und das Duschbad.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus wesentlich modernisiert: in 2006 wurden alle Fenster getauscht (nun mit Einschlagschutz). Es erhielt einen neuen Windfang als Vorbau, eine komplett neue Heizung im Dezember 2023 und neue Heizkörper im Obergeschoss. Dies ist in dem 2022 erstellten Energieverbrauchsausweis noch gar nicht berücksichtigt und spiegelt somit auch noch nicht die niedrigeren Verbrauchswerte wieder. Ganz aktuell wurde ein neuer Kaminofen eingebaut - der ist noch nicht einmal benutzt.

Das Haus verfügt über eine große Einzelgarage, in der neben einem Auto zusätzlich Platz für Gartengeräte, Regale und mehr vorhanden ist. Auf dem Hof können zwei weitere Pkw stehen.

Das komplett eingezäunte, naturbelassene Grundstück ist gerade für Familien mit Kindern ein Paradies. Hier gibt es so viele Möglichkeiten auf dem Grundstück zu spielen. Neben einer Holzterrasse am Wintergarten gibt es eine zweite Terrasse mit einer Feuerstelle an der Garagenrückseite. Da findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz - bestimmt!
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Lage

22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,19 €/m² in Wedel.

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