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Terrassenwohnung in Regensburg-Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Balkon u. Blick ins Grüne - Regensburg-Königswiesen

Friedrich-Ebert-Strasse
93051 Regensburg, Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
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Kaltmiete
1.485 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38652324

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 13.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.485 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.735 €
Preis/m²: 15,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Balkon und Blick ins Grüne in Regensburg-Königswiesen

Diese frisch renovierte Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine äußerst durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, teilweise überdachten Süd-Terrasse – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Ein zweiter Balkon auf der gegenüberliegenden Seite sorgt zusätzlich für Licht und Luft.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Bad mit Badewanne sowie ein zweites Duschbad mit WC bieten hohen Wohnkomfort.
Parkettböden in allen Wohnräumen, große Fensterfronten und die ruhige, grüne Umgebung machen dieses Zuhause zu einer kleinen Oase mitten in Königswiesen.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung
• ca. 96 m² nutzbare Wohnfläche, 3 Zimmer
• großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
• zweiter Balkon mit Grünblick
• zwei Schlafzimmer
• separate Küche
• Bad mit Badewanne + WC
• Gäste-WC mit Dusche
• Parkett in allen Wohnräumen
• frisch renoviert, hell und ruhig
• Kellerabteil und Tiefgarage
• keine Einbauküche
• Bezugsfrei ab sofort
• WG geeignet
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Lage

Friedrich-Ebert-Strasse
93051 Regensburg
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Regensburg Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,34 €/m² in Regensburg - Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,70 €/m².

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