
Etagenwohnung in Würselen
Würselen-Mitte: Luxus-Penthouse ca. 200 m² = 1 oder 2 Einheiten - EBK -Loggia - Aufzug - Stellplatz
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- Kaltmiete
- 2.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 193.73 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38654822
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 193.73 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.500 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 12,90 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: | 2006 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 130,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Penthousewohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien. Der Aufzug führt direkt vor die Wohnungseingangstüre. Für die Penthousewohnung wurde das gesamte Dachgeschoss ausgebaut, und das Dach bis in den Dachspitz offen gestaltet, so dass hohe Decken von bis zu ca. 5 m entstanden sind. Durch die umlaufend bodentiefen Fenster sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Die Lichtverhältnisse können individuell an jedem Fenster durch elektrische Außenjalousien gesteuert werden. Die hohen Decken und die großen Fensterflächen vermitteln zusammen mit dem hochwertigen Parkettboden ein ganz besonderes Wohngefühl. Offen gestaltet, bilden Küche und Essplatz direkt an der Loggia mit dem Wohnbereich am Kamin das Herzstück der Wohnung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen 4 m langen Einbaukleiderschrank. Das Badezimmer en suite hinter einer Wandscheibe ist weiß gefliest mit großer Dusche. Im rückwärtigen Teil der Wohnung befinden sich ein weiteres Wohn- oder Arbeitszimmer, ein zweites Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschafts- und Abstellraum. Im Hauswirtschaftsraum ist eine kleine Küchenzeile inklusive Waschmaschine installiert. Durch den Abstellraum (der dann wegfiele) ist ein zweiter Wohnungseingang möglich. Im überdachten und abgeschlossenen Innenhof befindet sich ein großer überdachter Stellplatz mit einem separaten Hauseingang neben dem Stellplatz. Der Aufzug neben diesem Hauseingang führt direkt vor die Wohnungseingangstüre des Penthouse. Die Wohnung eignet sich für einen 2- Personenhaushalt genauso, wie für eine Familie mit Kindern. Grundsätzlich ergeben sich durch die beiden separaten Bereiche viele Möglichkeiten einer individuellen Nutzung.
Lage
52146 WürselenWürselen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,79 €/m² in Würselen.
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