Etagenwohnung in Ratzeburg

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 in zentraler Lage von Ratzeburg – nur wenige Gehminuten vom idyllischen Küchensee entfernt. Über das freundliche Treppenhaus ohne Aufzug und einen Laubengang gelangen Sie in die Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit einem einladenden und warmen Charakter, der durch große Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird. Eine stilvolle Glastrennwand trennt den Wohnbereich von der neuwertigen Einbauküche, wodurch ein offenes und dennoch klar strukturiertes Raumgefühl entsteht. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen teilweisen Blick auf den Küchensee. Die beiden zum Theaterplatz ausgerichteten Schlafzimmer schaffen dank ihrer ruhigen Lage ein behagliches Wohngefühl. Beide Räume sind, wie die übrigen Bereiche der Wohnung, mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, welcher in den beiden Zimmern hingegen neu verlegt wurde. Besonders hervorzuheben ist, dass die Fenster in den Schlafzimmern kürzlich erneuert wurden. Mittlerweile verfügen sämtliche Fenster der Wohnung über eine moderne Dreifachverglasung, die sowohl den Schallschutz als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert und zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Auch technisch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand: Die Elektroverteilung wurde vollständig erneuert, sämtliche Wände und Türblätter wurden frisch gestrichen und werden in diesem Zustand übergeben. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und ist mit einer Badewanne, einem Bidet sowie einem großflächigen Spiegel ausgestattet. Boden und Fliesenschild bestehen aus hochwertigem Granit, während die übrigen Wandfliesen in klassischem Weiß gehalten sind. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 60,00 € monatlich angemietet werden. Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen. Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben, ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren ist vorgesehen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage, modernisiertem Komfort und wohnlicher Atmosphäre – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause in Wassernähe suchen.