Etagenwohnung in Eschenbach in der Oberpfalz

Zum 01.11.2025 steht eine frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilien-hauses zur Vermietung.

Mit einer Wohnfläche von 85,75 m² bietet sie modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung wurde umfassend saniert und wartet nun auf ihre ersten Mieter – Sie ziehen also in einen Erstbezug nach Sanierung ein.

Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Parkettfußboden, der in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept dieser attraktiven Immobilie. Das helle Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ideal für Besuch oder Familien mit mehreren Personen. Zusätzlich steht Ihnen ein persönliches Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, sodass Sie langfristig planen können. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was die Kalkulation der monatlichen Ausgaben erleichtert.

Die Nettokaltmiete beträgt 857,50 €, die Warmmiete inklusive Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung liegt bei 1.187,50 €. Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten zu hinterlegen.

Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung ist ausschließlich am 16.10.2025 zwischen 11:00 Uhr und 12:00 Uhr möglich. Weitere Termine können derzeit leider nicht angeboten werden. Gerne steht Ihnen Herr Nils Lehmann als Ansprechpartner zur Verfügung unter 01512 6650410.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, lichtdurchfluteten Wohnung in ruhiger Lage sind und Wert auf Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage