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Etagenwohnung in Simbach am Inn

Neuwertige Wohnung mit vier Zimmern und EBK in Simbach am Inn

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84359 Simbach am Inn
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38662322

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 8,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine großzügige Wohnung mit einer neu gekauften Einbau–Küche, zwei Bädern und drei Schlafzimmern, sowie einem großen Wohn–Essbereich. Das Elternschlafzimmer ist mit einem offenem Raum, in dem man einen begehbaren Kleiderschrank integrieren kann. Alle Zimmer mit Fußbodenheizung.

Alle Materialien, wie Küche, Bäder, Fliesen und Böden sind qualitativ sehr hochwertig….
Hinter der Küche ist eine Speise eingebaut, die man durch eine Tür in der Küche betritt. Ebenso ist noch ein Extraraum für Waschmaschine, Trockner, Abstellraum vorhanden.

Ein wunderschöner, erst diesen Sommer angelegter Garten mit ca. 500qm gehört zu dieser Traumwohnung dazu.

Ein Kaminanschluß für einen Schweden– oder Pelletsofen ist vorhanden, ebenso wie Glasfaseranschluß.

Carport kann gerne hinzugemietet werden. Dort könnte man ggf. eine E–Ladesäule installieren.

Die Wohnung ist für eine Familie sehr geeignet, da sie ländlich liegt, man aber nur 3 km nach Simbach am Inn hat.

Leider sieht man die Wohnung auf den Bildern nicht so toll wie sie wirklich ist, aber ein Besichtigungstermin sollte auf jeden Fall sofort überzeugen.

Liebe Interessenten, wir bedanken uns sehr für Ihr Interesse an der Wohnung, aber bevor wir Besichtigungstermine vergeben, bitten wir alle Interessenten um eine kurze schriftliche Vorstellung.
Bitte senden Sie uns einige Angaben zu Ihrer Person/ Ihrem Haushalt:
– Anzahl der einziehenden Personen
– Beruf, Arbeitgeber
– aktuelles Mietverhältnis u.ä.
Gerne können Sie uns auch bereits eine Mieterselbstauskunft und aktuelle Schufa–Auskunft zukommen lassen.
Wir melden uns dann selbstverständlich zeitnah bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
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Lage

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84359 Simbach am Inn
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Simbach am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,23 €/m² in Simbach am Inn.

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