Erdgeschosswohnung in Kämpfelbach

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Kämpfelbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie großzügig geschnittene Räume und ein komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC verteilen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Jahr 2025 erfolgten umfassende Modernisierungsmaßnahmen. So wurde eine neue Wärmepumpe installiert und die Heizkörper wurden erneuert. Zudem ist der Austausch der Fenster auf 3-fach-Verglasung sowie der Haustüre, Wohnungseingangstür und WC-Tür bereits beauftragt. Eine Badrenovierung ist ebenfalls in Planung.

Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Strom- und Pelletheizung. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei.

Wichtige Hinweise für Ihre Anfrage:
Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um die Angabe folgender Informationen:
Nettohaushaltseinkommen
Anzahl der einziehenden Personen
Haustiere (ja/nein, Art und Anzahl)
Raucher (ja/nein)

Bitte beachten Sie, dass unvollständige Angaben nur schwer von uns verarbeitet werden können.