Erdgeschosswohnung in Schlüsselfeld

*Objektbeschreibung*

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 96132 Schlüsselfeld! Diese großzügige und gepflegte 160 m² Wohnung im 1. Obergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz, helle Räume und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Inklusive eine Garage und Stellplätze.

Herzstück ist das große Wohnzimmer, das viel Raum für Wohnen und Entspannen bietet. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen weiteren Extra-Raum mit separatem Außenzugang. Dieser eignet sich ideal als Büro, Homeoffice, Atelier oder sogar für eine Nebentätigkeit (z. B. Nagelstudio oder Friseursalon).

Besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit phänomenalem Weitblick. Von hier führt eine Treppe direkt in den Garten, der von den Mietern mitgenutzt werden kann.

Die große Wohnküche ist ebenfalls ein Highlight: Sie bietet sehr viel Platz, ist komplett ausgestattet und verfügt über einen modernen doppeltürigen Kühlschrank (eine Seite Kühl-, eine Seite Gefrierfach).

Das Badezimmer ist stilvoll und modern ausgestattet mit Wanne, WC und einer komfortablen Regenfalldusche. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Beheizt wird die Wohnung mit einer recht neuen modernen Ölheizung.

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Ausstattung
• Großes Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Extra-Raum mit separatem Außenzugang (Büro/Homeoffice/Nebentätigkeit möglich) oder als drittes Schlafzimmer
• Großzügiger Wintergarten mit phänomenalem Ausblick & direktem Gartenzugang
• Große, voll ausgestattete Küche mit doppeltürigem Kühl-/Gefrierschrank
• Bad mit Badewanne, WC & moderner Regenfalldusche & separates Gäste WC
• Abstellkammer
• Laminat- und Fliesenböden
• Zwei Stellplätze und eine Garage (inklusive)
• Gartenmitbenutzung möglich
• Möbelnutzung (Übernahme gegen Pauschale)

Highlight: Optional möbliert

Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen oder gegen Mehrbeitrag mitgemietet werden.