Etagenwohnung in Elchingen

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien in ruhiger Lage von Thalfingen. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Belichtung aus drei Himmelsrichtungen. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Markise lädt zum Entspannen ein.

Aktuelle Sanierungsarbeiten

Derzeit wird die gesamte Wohnung umfassend modernisiert und hochwertig saniert:

Elektrik: vollständige Erneuerung sämtlicher elektrischer Leitungen, Steckdosen, Schalter und Verteilerkästen – fachgerecht und nach aktuellem Stand der Technik.

Badezimmer: komplette Sanierung mit moderner, begehbarer Dusche, Unterputz-Armaturen, Hänge-WC, neuem Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank.

Wände und Decken: frischer Feinputz in Weiß, alle Decken werden abgehängt und mit modernen LED-Spots ausgestattet.

Bodenbeläge: hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche.

Die Sanierung erfolgt durch Fachbetriebe und wird voraussichtlich bis Ende November abgeschlossen, sodass die Wohnung ab Dezember bezugsfrei zur Verfügung steht.


Weitere Merkmale

Südwestbalkon mit Markise

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung

Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005)

Kellerraum mit Stromanschluss

Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum, Waschraum und Gartenfläche

Einzelgarage mit Stellplatz direkt am Haus (optional)

Keine Einbauküche vorhanden – individuelle Küchengestaltung möglich


Fazit

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung suchen.
Dank der vollständigen Sanierung präsentiert sich das Objekt wie neu bezugsfertig – hell, modern und energieeffizient.

Ich suche zuverlässige, langfristige Mieter, die Wert auf Qualität, ein gepflegtes Wohnumfeld und ein harmonisches Miteinander im Haus legen.
Nutzen Sie jetzt die Chance, einer der Ersten zu sein.