Maisonette-Wohnung in Herbolzheim

Moderne und neuwertige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, im Neubaugebiet Herrengüter II in Herbolzheim ab dem 01.01.2026 zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten und im Jahre 2016 erbauten Dreifamilienhauses. Die insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.

Highlights der ersten Ebene:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Offener und heller Ess-Wohnbereich
- Küche mit hochwertiger Einbauküche und Granitarbeitsplatte
- Abstellraum
- Großer Balkon mit Westausrichtung
- Holzkamin

Über eine hinter der Wand liegenden Treppe gelangt man in den oberen Bereich. Hier ist ein weiteres großes Zimmer, welches entweder als Hauptschlafzimmer oder aber auch als Büro, Atelier oder Studio genutzt werden kann. In der Galerie befindet sich eine weitere Räumlichkeit, welches als „halbes“ Zimmer bezeichnet werden kann. Leider gibt es keinen Keller, somit ist der Stauraum ziemlich begrenzt.

Zu der Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz direkt vor dem Haus, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses.

Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Kaltmiete: 1.150,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Stellplatz: 30 €
Warmmiete: 1.400,00 €
Kaution: 3.450,00 €

WICHTIG:
Eine vollständige Bewerbung erleichtert dem Eigentümer die Auswahl der Interessenten.
Erzählen Sie bitte etwas über sich, wie viele Personen einziehen möchten und wie die aktuelle berufliche Situation ist. Sind Haustieren vorhanden? Spielen Sie Musikinstrumente? Sind Sie Raucher? Angabe der vollständigen Kontaktdaten ist ebenfalls von Vorteil. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne Angabe der gewünschten Daten, nicht bearbeitet werden können. Alle Daten werden DSGVO konform behandelt.