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Etagenwohnung in Hürth

Erstbezug nach Sanierung: exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung im beliebten Hürth-Efferen

50354 Hürth
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
78.21 m²
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Objekt-ID: 38671198

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.21 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 17,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser schönen Terrassenwohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Sie befindet sich in der dritten Etage. Ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Bad mit WC, zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist barrierefrei, durch einen Aufzug, zugänglich und überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten, Schnitt. Auf der großen Terrasse mit Blick ins grüne lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde von Grund auf modernisiert. Hochwertige Armaturen und Keramiken von Villeroy & Boch, ein hochwertiger Fußboden, neue Zimmertüren sowie die noch ausstehende Deckung der Terrasse, bieten eine zeitgemäße und moderne Wohnung.
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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,18 €/m² in Hürth.

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