Dachgeschosswohnung in Marl

Die außergewöhnlich geschnittene 3 1/2 Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage eines Dreifamilienwohnhauses in Marl-Sinsen (134 kWh/qm). Über der Wohnung befinden sich zwei separat zugängliche Nutzflächen.
Bad und separates WC sind in weiß gehalten mit Natursteinboden. Im Übrigen ist die Wohnung mit hellem Laminat ausgelegt.
Die Wohnung wird mit Ausnahme der Esstheke (ohne Stühle) unmöbliert vermietet.
Neben der Kaltmiete in Höhe von 490 € für die Wohnung beträgt die Nebenkostenvorauszahlung für eine Person derzeit 130 € mtl. zzgl. Kosten der eigenen Heizung. Je weitere Person erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung um 30 € monatlich. Durch die eigene Gasetagenheizung haben Sie jederzeit Ihre Heizkosten im Blick und können diese durch Ihr Heizverhalten direkt beeinflussen.
Ein Internetanschluss mit 250 MBit ist vorhanden.
Ein Carportstellplatz kann auf dem Grundstück für 30 € monatlich angemietet werden.
An Kaution sind zu entrichten 1.470 € (keine Bürgschaft).
Das Naherholungsgebiet Haard, ein 55 qkm großes Waldgebiet, ist in wenigen Metern zu Fuß erreichbar über breite Bürgersteige mit Ampelkreuzungen.
Der Bahnhof Marl-Sinsen liegt für Pendler ins südliche Ruhrgebiet sowie in Richtung Münster in 700 m Entfernung.
Marl-Sinsen ist durch eine Autobahnauffahrt an die A43 angeschlossen.
Nach kurzer Vorstellung unter Angabe von Beruf und derzeitiger Tätigkeit unter Angabe, dass eine positive SCHUFA-Auskunft vorgelegt werden kann, kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.