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Etagenwohnung in Regensburg-Innenstadt

Wunderschöne, helle und großzügige 2 ½ Zimmer Wohnung im Herzen der Altstadt mit Rathausblick

Watmarkt
93047 Regensburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38673139

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.290 €
Preis/m²: 13,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die schöne, lichtdurchflutete Wohnung wurde hochwertig saniert und ist gut gepflegt. Ein Sichtbalken, Fensterbögen und ein französiches Fenter verleihen der Wohnung einen verspielten Altstadtflair. Sie ist über Treppe oder Aufzug erreichbar.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in das mit Granitfließen ausgestattete Badezimmer mit Eckbadewanne, als auch in die Küche und in das weitläufige, sonnige Wohnzimmer mit zwei hohen Westfenstern und einem Nordfenster. Es besticht nicht nur mit einem direkten Blick auf das alte Rathaus, sondern auch mit einem wunderschönen Sichtbalken.
Die geräumige Küche lässt sich auch als Wohnküche nutzen und verfügt über Siemens Markengeräte, einen hohen Apothekerschrank und eine fast neue Spülmaschine (Ablöse). Ein zusätzlicher Esstisch kann hier gut Platz finden.
Von der Küche gelangt man in einen ebenfalls sehr geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für zusätzliche Regale.
Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Im ebenerdigem, abgeschlossenem Fahrradkeller kann man sein Fahrrad sicher abstellen.
Mit einem Anwohnerausweis kann man auf einem der zahlreichen Anwohnerparkplätze rings um die Immobilie parken. Auch am Parkplatz Wöhrdstraße besteht mit Anwohnerausweis zeitlich unbegrenzte Parkmöglichkeit. Außerdem besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage unter dem Rathaus oder einem anderen nahe gelegenen Parkhaus (z.B. Dachauplatz, Petersweg, Bismarckplatz) einen Dauerstellpatz zu mieten.
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Lage

Watmarkt
93047 Regensburg
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Regensburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,34 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,70 €/m².

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