Erdgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Innenhafen

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Umgebung und Wassernähe: In nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie den Banter See – ideal für entspannte Spaziergänge oder eine kleine Auszeit im Freien. Die Immobilie liegt in einem ruhig gelegenen Bereich eines Gewerbegebiets in Wilhelmshaven und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Im Wohn- und Esszimmer, dem Schlafzimmer sowie einem der Kinderzimmer wurde neuer Laminatboden verlegt, alle Räume sind frisch gestrichen und präsentieren sich in einem guten Zustand. Das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2019 saniert und bietet zeitgemäßen Komfort. Auch die Haustechnik ist gut in Schuss: Die Gastherme sowie die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden etwa im Jahr 2004 erneuert. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1923 und verbindet den Charme eines Altbaus mit den Vorzügen moderner Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz sowie ein kleiner Gartenanteil, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 250 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.100 € ergibt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die viel Platz, ein ruhiges Umfeld und die Nähe zum Banter See zu schätzen wissen.