Erdgeschosswohnung in Kempenich

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon in einem 2-Familien-Wohnhaus.

Über den gemeinsamen Treppenraum gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume mit Zugang zur Küche sowie Bad und Gäste-WC.
Die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer sind nach Süden orientiert, von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon.
1 Schlaf- sowie 1 Kinderzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet.
Badezimmer und Gäste-WC verfügen jeweils über Tageslichtfenster. Im Badezimmer ist eine Badewanne installiert, das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet.

1 Kellerraum (ca. 23 m²) sowie ein separater Waschraum im Keller (ca. 5 m²) gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Mietpreis bereits enthalten.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Vom Garten aus zugänglich ist Garage für Fahrräder, etc. die ebenfalls in der Miete enthalten ist und mit anderen Mietern genutzt wird.

Die Wohnung ist ab 01.01.2026 oder nach Absprache verfügbar.

Im Dezember 2025 werden noch anstehende Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Zudem kann evtl. die Küche der Vormieter übernommen werden. Diese ist ca. 2 1/2 Jahre alt - die Abwicklung erfolgt hierbei direkt zwischen Vormieter und neuem Mieter.