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Doppelhaushälfte mieten in Bühl

Lichtdurchflutetes Haus mit Garten, PV-Anlage incl Wallbox

77815 Bühl
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
6
Fläche
203 m²
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Objekt-ID: 38673908

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 445,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 1.995 €
Preis/m²: 8,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Stark reduzierte Stromkosten durch eine 9,3 kWp Photovoltaik-Anlage mit Wallbox (Zappi) zum bequemen Laden eines E-Autos, Überschüssiger Strom wird eingespeist und vergütet, insgesamt ca. 70% weniger Stromkosten möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, lichtdurchflutet dank der großen Fensterfront und des Erkers . Das Herzstück des Hauses hat Zugang zur großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Im Obergeschoss findet man ein komfortables Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne laden zum Entspannen ein.
3 Schlafzimmer, eines davon hat einen großen Balkon mit Gartenblick.
Im Dachgeschoss überrascht ein wunderbares Zimmer/ Studio mit zusätzlichem Raum, geschaffen durch eine Dachgaube und der große Balkon lädt zum Entspannen ein.
Das Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls mit Dachgaube ausgestattet.
Ein idyllischer, traumhaft schöner Garten zum eigenen Gestalten und Wohlfühlen.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt im Untergeschoss über ein weiteres großes Zimmer, das als Gästezimmer/Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Garage ist groß und mit Zugang zum Garten durch ein zweites Garagentor auf der Rückseite.
Vor der Garage sind 2 Stellplätze.
Zusätzliche Option: Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
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Lage

77815 Bühl
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Bühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,58 €/m² in Bühl.

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