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Dachgeschosswohnung in Grünberg

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten zentral in Grünberg

Schulstraße
35305 Grünberg
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38675112

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 12,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Grünberg. Die gesamte Etage entstand durch Neubau des Daches 2023. Die Wohnung ist somit in einem neuwertigen Zustand – inklusive modernster Dämmung, hochwertiger Ausstattung und angenehmer Fußbodenheizung.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Essbereich mit großer offener Küche und einem kleinen Arbeitszimmer, sowie einem Tageslicht-Bad

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen schönen Rundumblick mit Morgen- als auch Abendsonne. Zusätzlich ist ein Balkon mit nettem Blick auf den Diebsturm vorhanden, der zum Entspannen einlädt. Die neue Einbauküche ist modern gestaltet und im Mietpreis enthalten. Clever integrierte Einbauschränke sorgen für ein durchdachtes und aufgeräumtes Wohngefühl. Eine charmante Empore innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum oder lässt sich ideal als Leseecke nutzen.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten vor dem Haus, der von allen Bewohner:innen genutzt werden kann – perfekt zum Verweilen im Grünen. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein Stellplatz ist nach Absprache verfügbar.

Die Wohnung kann wahlweise unmöbliert oder voll möbliert (zzgl. 135 €/Monat) angemietet werden – ideal für alle, die einen unkomplizierten Einzug suchen. Eine detaillierte Auflistung aller Möbel, sowie den einzelnen Preisen kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Supermärkte (2-5 Minuten) sowie das Stadtzentrum (5 Minuten) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Bahnhof (10 Minuten).

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

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Lage

Schulstraße
35305 Grünberg
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Grünberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,40 €/m² in Grünberg.

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