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Etagenwohnung in Wernigerode

4,5- Raumwohnung in ruhiger Nebenstraße

38855 Wernigerode
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
4.5
Fläche
120.5 m²
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Objekt-ID: 38675139

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 120.50 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 7,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Besichtigungen finden gerne am 19.10. oder 1.11. nach Vereinbarung statt.

Nach erfolgter Wohnungssanierung wird diese traumhafte Wohnung zum Erstbezug im 2. Obergeschoss angeboten. Sie begeistert mit einer großzügigen Dachterrasse in Südausrichtung, von der Sie, je nach Jahreszeit, einen Blick auf das Schloss und den Brocken genießen können. Der Zugang zur Terrasse erfolgt bequem über das Wohnzimmer, das direkt mit der separaten Küche verbunden ist.

Die Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das ideal als Büro, Hobbyraum oder Abstellfläche genutzt werden kann – mit Blick auf das Schloss als inspirierendes Ambiente. Das neu gestaltete Badezimmer erstrahlt in Tageslicht und ist mit einer großzügigen Duschwanne ausgestattet, die auch als Kinderbadewanne dient. Praktischerweise befindet sich der Waschmaschinenanschluss ebenfalls hier. Zudem sorgt eine moderne Kameraklingel für Sicherheit, während die Haustür sowohl mit einem traditionellen Schlüssel als auch über Ihr Smartphone geöffnet werden kann. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Auf dem Grundstück stehen Parkplätze für bis zu zwei Autos zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Treppenhausreinigung und die Müllabfuhr, was zusätzlichen Komfort bietet.

Dank der idealen Lage, durchdachten Grundrissgestaltung und Ausstattung ist diese Wohnung besonders für Familien geeignet. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne die genaue Adresse, weitere Fotos und Informationen zu. Melden Sie sich einfach!
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Lage

38855 Wernigerode
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,45 €/m² in Wernigerode.

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