Etagenwohnung in Herzogenrath

Wir, Sebastian und Hanna, vermieten unsere 120 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss unseres Zweifamilienhauses.

Wir selbst wohnen mit unseren zwei kleinen Kindern (3 Jahre und 4 Monate) im Erdgeschoss. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause suchen und ein gutes, respektvolles Miteinander im Haus schätzen.

Ausstattung & Highlights:
• ca. 120 m² Wohnfläche
• große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
• Einbauküche und Badmöbel inklusive
• Whirlpool-Badewanne im modernen Badezimmer
• Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
• Garage inklusive (zukünftig mit eigener E-Ladesäule)
• Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – effiziente und umweltfreundliche Heizung

Kostenübersicht:
• Kaltmiete Wohnung: 1.300 €
• Einbauküche & Badmöbel: 50 €
• Garage: 50 €
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: 300 €
• Warmmiete gesamt: 1.700 €

Sonstiges:

Die PV-Anlage unterstützt die Wärmepumpe bei der Heizung, ein direkter Stromvorteil für Mieter:innen besteht nicht.

Wir suchen verlässliche und rücksichtvolle Mieter:innen, die den familiären Charakter des Hauses schätzen und Wert auf modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen legen.

Wohnung wird warm vermietet und ist aktuell anders möbliert!