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Etagenwohnung in Langenhagen

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Langenhagen

Soltauer Straße
30855 Langenhagen
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Kaltmiete
1.340 €
Zimmer
2
Fläche
91.25 m²
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Objekt-ID: 38676242

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 91.25 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.340 €
Nebenkosten: 140 €
Miete für Garage/Stellplatz: 40 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 14,68 €
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Kaution: 3900 

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)
Endenergiebedarf: 13,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im 1. Obergeschoss, die nach modernsten Standards errichtet wurde
und nun erstmals bezogen werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 91,25 m² bietet die Wohnung zwei Zimmer, die sich ideal
für Paare oder Singles eignen, die Wert auf Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Die Wohnung verfügt über
ein Badezimmer und wird durch eine zentrale Heizung mit warmem Wasser versorgt, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die helle und offene Gestaltung der
Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und gewähren direkten Zugang zum Balkon. Der gesamte
Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und vermittelt ein freundliches, zeitgemäßes Wohnambiente. Als Neubau bietet die Wohnung zudem energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort.

Ausstattung
• Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Raumklima
• Elektrische Jalousien für flexiblen Licht- und Sichtschutz
• Großformatige Fliesen in zeitlosem Design
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & eleganter Ausstattung
• Eigener Kellerraum inklusive
• Aufzug im Gebäude bis Kellergeschoss
• Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient & umweltfreundlich

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Lage

Soltauer Straße
30855 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,26 €/m² in Langenhagen.

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