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Wohnung in Hagen-Eilpe

Panoramablick ins Grüne – Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Stadtwald

58091 Hagen, Eilpe
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Kaltmiete
455 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38679524

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 455 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 655 €
Preis/m²: 6,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Essküche liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Hagens – dem oberen Selbecker Tals. Sie bietet hohen Wohnkomfort, eine ruhige Umgebung und viel Raum für ein harmonisches Familienleben.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick vom Selbecker Stieg über das malerische Selbecker Tal. Die direkte Nähe zum Stadtwald lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Mountainbike-Ausflügen ein – ideal für Naturliebhaber und aktive Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und hellen Räume. Die großzügige Essküche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, da keine Einbauküche vorhanden ist.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die A45 ist in ca. 6 km erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Das Haus ist sehr kinderfreundlich, und in der Mietergemeinschaft wird ein respektvolles, hilfsbereites Miteinander gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die nachbarschaftliche Gemeinschaft: Die Hausbewohner haben sich auf dem angrenzenden Grundstück gemeinsam einen Gartenbereich angelegt, der liebevoll gepflegt wird und den neuen Mietern ebenfalls zur Nutzung offensteht.
Wichtig: Diese Gartennutzung erfolgt auf Grundlage einer außervertraglichen Absprache mit dem Grundstückseigentümer und ist nicht Bestandteil des Mietvertrags.

Wir wünschen uns neue Mieter, die dieses angenehme und freundliche Miteinander schätzen – idealerweise eine Familie mit einem oder zwei Kindern oder ein ruhiges Paar, das ein naturnahes Zuhause sucht
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Lage

58091 Hagen
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Hagen Eilpe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Hagen - Eilpe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hagen liegt derzeit bei 7,41 €/m².

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