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Terrassenwohnung in Moosburg an der Isar

energieeffiziente 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Moosburg an der Isar

Sanddornstr.
85368 Moosburg an der Isar
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
4
Fläche
92.43 m²
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Objekt-ID: 38681913

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.43 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 13,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in Moosburg an der Isar und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche höchsten Komfort für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, ca. 25 m² großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist neuwertig und lässt keine Wünsche offen.

Für Komfort sorgen zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der hohe energetische Standard als KfW-Effizienzhaus 55. Dies garantiert Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
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Lage

Sanddornstr.
85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,56 €/m² in Moosburg an der Isar.

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