Etagenwohnung in Bonn-Kessenich

Diese großzügige, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Kessenich. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, hochwertiger Ausstattung und idealer Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem der beiden großen Balkone bietet – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen. Die moderne Raumaufteilung, das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne sowie die stilvollen Bodenbeläge unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Ein weiteres Highlight sind die zwei großzügigen Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten und sowohl morgens als auch abends Sonne garantieren.

Das Haus selbst präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft. Die Lage in Bonn-Kessenich ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein.

Ausstattungsdetails:

• ca. 102 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• zwei große Balkone
• helle Räume
• Aussenjalousien
• modernisiertes großes Badezimmer mit Badewanne
• hochwertige Bodenbeläge
• ruhige Lage im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses
• sehr gute Lage in Bonn-Kessenich
• Garage im Haus inklusive
• großzügiger Keller
• separater Waschkeller für Waschmaschine

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage – ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die monatliche Miete setzt sich zusammen wie folgt:
Kaltmiete Wohnung 1.200€
Miete Garage 65€
Nebenkosten 290€
inklusive Heizkosten
Gesamtmiete 1.555€