Etagenwohnung in Herzogenaurach

Diese 2021 kernsanierte und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die ruhige Lage in einer gepflegten Anwohnerstraße.
Ideal für Berufstätige, Pendler oder Paare, die eine moderne, sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet folgende Raumaufteilung:
• gemütliches Wohnzimmer mit modernen Schlafsofa , TV und stilvoller Steinwand
• ein Schlafzimmer, mit Bett, Schrank und Vorhängen ausgestattet
• helle Einbauküche mit Esstisch, Stühlen, Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Geschirr
• modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank
• Flur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt in Herzogenaurach.
Die Innenstadt ist bequem zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.

Entfernungen zu großen Arbeitgebern:
• PUMA Headquarters: ca. 5 Min. mit dem Auto oder 15–20 Min. zu Fuß
• Adidas Campus: ca. 5 Min. mit dem Auto oder 20 Min. zu Fuß
• Schaeffler AG: ca. 7 Min. mit dem Auto oder 25 Min. zu Fuß

Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region.

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�️ Besonderheiten:
• 2021 kernsaniert – neuwertiger Zustand
• Vollmöbliert (inkl. Küche, Möbel, Beleuchtung, Vorhänge etc.)
• Helle, freundliche Räume
• Ruhige Anwohnerstraße
• Bezugsfrei ab 15.01.2026 bei Bedarf evtl. auch 01.01.26