Dachgeschosswohnung in Kleve

Einen schönen guten Tag,

ich biete eine gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage im Herzen von Kleve 47533 (Friedrich-Ebert-Ring) zur Vermietung an.

Die Wohnung umfasst 54 m² und verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller sowie Fahrradstellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu der Wohnung dazu und veranschlagt zusätzlich zur Kaltmiete 40 € pro Monat.
Im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Wohnung ist für eine bis max. zwei Personen geeignet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Herd und Backofen, Spülmaschine sowie Mikrowelle.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab 1. Dezember 2025 bezugsfertig. Das Haus und die Zufahrt sind von gepflegten, idyllischen Grünanlagen umgeben. Ein Hausmeisterdienst übernimmt nicht nur kleinere Reparaturen, sondern auch das Herausstellen der Mülltonnen sowie den Winterdienst.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt sowie eine gute Busanbindung.

Besichtigungstermine können nach Absprache gerne vereinbart werden.

Bitte senden Sie folgende Unterlagen vorab an meine E-Mail-Adresse (erhältlich beim Erstkontakt per Nachricht bei Kleinanzeigen):

• Personalausweis
• Arbeitsvertrag
• Gehaltsabrechnungen
• Schufa-Auskunft
• Mieterselbstauskunft (eine Vorlage finden Sie online)

Vielen Dank – ich freue mich, Sie vielleicht schon bald zur Wohnungsbesichtigung begrüßen zu dürfen.

Hinweis: Die Wohnung wird leer übergeben und ist nicht möbliert, wie es eventuell auf Bildern zu sehen ist. Lediglich die Einbauküche ist vorhanden. Die Wände vom Schlafzimmer sind mittlerweile weiss gestrichen und nicht wie auf den Bildern.

Zur Übersicht:
Kaltmiete: 500 €
Tiefgaragenstellplatz: 40 €
Nebenkosten: 180€
Gesamt: 720 € pro Monat

Mit freundlichen Grüßen

Bomba