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Einfamilienhaus mieten in Berg

Exklusives Neubauhaus am Ostufer des Starnberger Sees

82335 Berg
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Kaltmiete
4.600 €
Zimmer
7
Fläche
226 m²
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Objekt-ID: 38684916

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 226.00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.600 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 4.950 €
Preis/m²: 20,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubauhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der ideale Ort für Familie und Gäste. Ein stilvoller Kaminofen sorgt im Wohnbereich für ein gemütliches Ambiente. Ein separates Homeoffice sowie ein Gästebad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss beeindrucken die Häuser durch ihr offenes Raumgefühl bis zum First, das für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Elternbad mit Dusche sowie ein Kinderbad mit Badewanne, beide modern und hochwertig ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der Keller ist hochwertig gefliest und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum einen Fitness- bzw. Wellnessbereich mit zusätzlicher Dusche sowie ein großes, vielseitig
nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.


Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 226 m² Wohnfläche, einer Grundstücksfläche von 540 m² mit großem Garten und Terrasse und 7 Zimmern steht ab dem 01.12.2025 als Erstbezug zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Besonders hervorzuheben ist das Wohnklima, dass durch die Holzbauweise mit hochwertigen ökologischen Materialen hervorsticht und die Wohngesundheit gewährleistet.

Eine Küche mit Kücheninsel müsste der Mieter selbständig einbauen.



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Lage

82335 Berg
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Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Berg.

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