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Dachgeschosswohnung in Hockenheim

Einzigartiges Loft am Gartenschaupark

Blumenstraße
68766 Hockenheim
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38686032

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 11,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

An diesem Loft wird Sie die offene und helle Architektur sowie die einzigartige Dachkonstruktion begeistern. Die hohen Decken, weißen Kassettentüren und weißen Holzrandleisten verleihen den Charme einer Altbauwohnung.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und in den fast 20 qm einen weiteren Essbereich, Büro oder Spielecke einrichten.
Das Badezimmer bietet Ihnen neben einer großen Dusche und WC auch ausreichend Stellmöglichkeit für Ihre Badmöbel. Ein großes Fenster und ein eingebautes Regal hinter der Tür bringt zusätzlichen Stauraum.
Im großen Schlafzimmer können sich morgens von der Sonne wecken lassen, welche durch die breite Fensterfront scheint. Durch die große Dachgaube haben Sie nur minimale Einschränkungen durch die Dachschräge und daher ausreichend Platz für Schränke.
Das zweite Schlafzimmer hat eine überhohe Decke und ist sowohl als Büro (auch mit zwei Schreibtischen), Kinderzimmer oder anderweitig hervorragend nutzbar.
Im Wohnbereich ist ausreichend Platz für die Küche, ein Essbereich und eine bequeme Sofalandschaft mit TV.
Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Auf dem großen Balkon können Sie wind- und regengeschützt auf ihrer Relaxliege den Blick in die Abendsonne bei einem Glas Wein genießen. Zusätzlich bietet der Balkon Platz für einen großen Balkontisch.
Auf dem kleineren Balkon können Sie beim Frühstücken die Natur im Gartenschaupark beobachten.
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Lage

Blumenstraße
68766 Hockenheim
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Hockenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Hockenheim.

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