Etagenwohnung in Rösrath

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, 1994 erbauten 8-Parteienhauses in ansprechender Wohnlage von Rösrath-Hoffnungsthal.
Die rund 87 m² Wohnfläche verteilen sich durchdacht auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den teilüberdachten, sonnigen Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, einen einladenden Flur, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, in dem auch die Heiztherme befindet.

Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung, die durch bodentiefe Fenster unterstrichen wird.
Die Ausstattung ist ansprechend und gepflegt: Laminat im Wohn- und Schlafbereich und helle graue Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC, helle Türen, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise verspiegelt, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Gegensprechanlage u.v.m.

Geheizt wird über eine eigene Gastherme, ausgelegt als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Stellplatz neben dem Haus, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, sowie eine gemeinschaftliche Fahrradgarage.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der guten Lage und Ausstattung dieser Immobilie.