Mehrfamilienhaus mieten in Heinzenhausen

Zur Vermietung steht ein Wohnung mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Bad, 2 Gäste-WCs, Ankleide sowie einem Carport. Die Immobilie bietet viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Die großteils erhaltenen historischen Elemente liefern einen nostalgischen Charme. Das Gebäude wurde bis 2025 komplett renoviert und energetisch saniert. Die Einrichtung ist modern und hochwertig. Echtholzparkett in Eiche und Fliesen im Erdgeschoss sowie Laminat im Obergeschoss liefern in Verbindung mit Fußbodenheizung/Wandheizung ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Wärmepumpe. Die Elektroinstallation ist mit KNX auf dem neuesten Stand und bietet zahlreiche smarte Funktionen und Anpassungsmöglichkeiten. Ein großes Carport als Stellplatz sowie eine umfangreiche Gartenanlage bieten viel Raum für Entfaltung.

Ausstattung:

• 118,5 qm Wohnfläche
• Großes Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer
• 3 weitere flexibel nutzbare Zimmer im OG (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)
• Separate Küche mit großzügiger neuer Einbauküche
• Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
• Zusätzlich 2 Gäste-WCs (ideal für Besuch oder größere Haushalte)
• Ankleidezimmer direkt am Schlafzimmer angeschlossen
• Parkett/ Fliesen im EG
• Laminatboden im OG
• Fußbodenheizung / Wandheizung
• Smart Home
• Netzwerk-/Sat-Anschlüsse in 5 Zimmern vorhanden
• Carport direkt am Haus
• Terrasse und Garten (flexibel aufteilbar), Nutzgarten auf Wunsch möglich
• verschiedene Abstellflächen für Müll, Fahrräder, etc.
• Wärmeerzeuger: Luft-Wärmepumpe
• Telekomanschluss vohanden sowie Glasfaser in Vorbereitung
• Energieausweis vorhanden, Energiebedarf 27,2 kWh/(m²·a), Energieträger Strom (Sondertarif)