Reihenmittelhaus mieten in Paderborn

OBJEKTDATEN
• Wohnfläche: ca. 126,38 m²
• Grundstück: ca. 221,36 m² (ohne Garage und Stellplatz)
• Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC)
• Kaltmiete: 1.250 €
• Baujahr: 1968
• Zustand: gepflegt, aber renovierungsbedürftig
• Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 2035
o Endenergiebedarf: 129,2 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse D
o Wesentlicher Energieträger: Elektro
o Heizungsart: Nachtspeicherheizung
• Stellplätze: Garage + Außenstellplatz optional anmietbar
• Rollläden: an allen Fenster und Außentüren im EG und OG, teils elektrisch


VORBEMERKUNG
Wenn Sie Freude daran haben, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – und dabei im Gegenzug mehrere Monatsmieten sparen möchten –, dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.
Wenn Sie hingegen ein frisch renoviertes Objekt suchen, das sofort bezugsfertig ist, dürfte dieses Angebot eher nicht Ihren Vorstellungen entsprechen.


� OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf rund 126 m² Wohnfläche Platz für bis zu fünf Personen – ideal für Familien, Paare oder alle, die Raum für Wohnen, Arbeiten und Leben suchen.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten bildet das Herzstück des Hauses.
Eine angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit großem Fenster.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer – perfekt als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Im Keller befinden sich eine geräumige Waschküche mit Außentreppe, ein Vorratsraum sowie ein Hobbyraum.
Der Garten mit altem Baumbestand und teilweise überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein – pflegeleicht und angenehm ruhig. �


⚙️ AUSSTATTUNG
• Außenmauerwerk (36,5 cm) zusätzlich mit 6 cm Dämmung versehen
• Fußbodenheizung im Bad zusätzlich zur Wandheizung
• Überdurchschnittlich ausgestattete Elektroins