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Einfamilienhaus mieten in Gaimersheim

Einfamilienhaus mit Südgarten Nähe Ingolstadt zur Miete

85080 Gaimersheim
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38692939

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Frei ab: 15.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 12,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Manche Orte fühlen sich vom ersten Augenblick wie ein Zuhause an. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im Markt Gaimersheim ist genau so ein Ort.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter nach Süden ausgerichteter Wohn- und Essbereich der zum geselligen Beisamensein mit Blick ins Grüne einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Optimal ergänzt wird der Grundriss durch ein Gäste-WC, ein Büro und einen Vorratsraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Der Außenbereich bietet eine großzügige gut gepflegte Grünfläche mit Südausrichtung - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle die im Grünen entspannen möchten. Die angrenzende Terrasse zum Wohn- und Essbereich lädt zum Frühstück in der Morgensonne, Grillabenden mit Freunden oder zum Verweilen im Freien ein.

OBERGESCHOSS
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Heizkörpern. Besonders hervorzuheben ist, dass die drei Schlafzimmer über einen Zugang zum Balkon verfügen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC sowie über eine Fußbodenheizung.

UNTERGESCHOSS
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort großzügige Nutzflächen - ideal für Hobby, Lager Waschküche.

Eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein praktischer Geräteschuppen runden dieses attraktive Angebot ab.

S O N S T I G E S:
Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Haus ist ab Mitte Januar 2026 zur Miete bezugsfrei.
Die Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden.
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Lage

85080 Gaimersheim
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Gaimersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,34 €/m² in Gaimersheim.

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