Dachgeschosswohnung in Gäufelden

Die attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit sehr gutem Zuschnitt befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Öschelbronn und kann ab sofort bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über einen modernen Style mit offener Wohnküche sowie einer freigelegten Deckenkonstruktion mit Blick bis in den Giebel im Wohnbereich. Das komplett geflieste Bad mit Badewanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer ergänzen diesen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung.
Der nach 3 Seiten ausgerichtete Wohn-Essbereich sowie die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bieten eine herrliche und freie Aussicht, diese reicht bis zur schwäbischen Alb. Ein grosser, separater Keller mit Stromanschluss ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. Die nutzbare Grundfläche der Wohnräume ist deutlich größer, wird aber in der Qm-Berechnung durch die praktischen Dachschrägen im Schlafzimmer und in der Küche begrenzt. Durch den vorhandenen Hausmeisterservice ist keine eigene Kehrwoche erforderlich.
Ein geschützter Stellplatz (Duplexparker, oben) mit direktem internen Hauszugang gehört zur Wohnung, ist in der Bruttomiete nicht berücksichtigt und wird mit € 50 / Monat zusätzlich berechnet.

Sonstiges

Separate Waschküche im Keller mit eigenem Anschluss vorhanden.
Keine Kehrwoche, da Hausmeisterdienst vorhanden ist (in Nebenkosten enthalten)..
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.