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Terrassenwohnung in Ennepetal

Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit großem Wintergarten und Garten in Voerde

Falkenweg
58256 Ennepetal
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Kaltmiete
840,22 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 38697087

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840,22 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.150,22 €
Preis/m²: 7,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gut geschnittene Wohnung in einer gepflegte Umgebung? Sie wünschen sich eine Terrasse und einen Garten zur alleinigen Nutzung?
Dann ist diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem 5-Familienhaus genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung bietet auf etwa 86 qm eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern zzgl. Küche, Diele und Bad.

Der großzügige Wohn- und Essbereich wird ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten (22 qm) und Garten mit großer Terrasse.
Die gut ausgestattete Küche liegt mit Blick in den Garten. Küchenmöbel und Geräte werden von Ihnen mit einer Abstandszahlung übernommen.
Das große Schlafzimmer befindet sich ebenfalls Richtung Garten.
Das Badezimmer mit Außenfenster ist modern gestaltet mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einer Badewanne, Bidet, hochwertigen Badezimmermöbeln und einem Handtuchheizkörper, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Ein kleineres Arbeitszimmer schließt sich an.

Es handelt sich um den Erstbezug nach einer umfassenden Wohnungssanierung: Die Fußböden in den drei Zimmern sind mit hellen Vinylböden ausgelegt, die Elektrik wurde ergänzt und die Rolläden mit elektrischem Antrieb ausgestattet.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sicherheitsabschlusstür, eine Gegensprechanlage und eigene Wasseruhren. Es steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Der Garten wird von Ihnen alleine genutzt und Sie übernehmen hierfür die Unterhaltspflege.

Für ihren Pkw können Sie optional einen Stellplatz anmieten.

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Lage

Falkenweg
58256 Ennepetal
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,94 €/m² in Ennepetal.

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