Maisonette-Wohnung in Weilheim in Oberbayern

Liebe(r) Interessent(in),

Angeboten wird zum Einzugsdatum 01.12.2025 eine helle, in ruhiger Lage befindliche 2 Zimmer Maisonette (EG + Souterrain) Wohnung im KFW40+ Energieeffizienz Architekten Neubau. Zwei hübsche Zimmer verbunden durch eine Wendeltreppe laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Sie sind nur durch die Wendeltreppe, nicht aber durch eine Türe getrennt. Im Erdgeschoss befindet sich in einem Raum die Küche und der Wohnbereich. Im Souterrain Schlafen und Bad. Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung.

Im Haus besteht ein freundliches, lockeres Klima. Wir (eine Familie mit zwei Kindern und wir eine Familie mit einem Kind) legen großen Wert auf ein gutes zwischenmenschliches Verhältnis aller Hausbewohner. Hilfsbereitschaft wird hierbei genauso wertgeschätzt wie Privatsphäre. Durch die offenen Zimmer vermieten wir ausnahmslos an eine Einzelperson.

Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.

Heizkosten und Hausmeisterservice sind in Nebenkosten inkludiert.

Die angebotene Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- In allen Räumen, wie auch Keller, Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage
- hochwertige Badausstattung (Hansgrohe) mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinen-/ Trockneranschluss im Keller
- Separates WC
- Videosprechanlage
- Dreifachisolierte Fenster & schalldichte Türen
- Elektrisches Raffstore
- Große Fliesen in Bad, WC und Küchenbereich
- Warmwasser/ Heizung mittels Wärmepumpe, Strom aus hauseigener PV Anlage
- Stromtarif für Mieter aus hauseigener PV Anlage
- LAN Anschluss
- Abschließbarer Kellerraum (~4qm)
- Satellitenanschluss
- einen Ost-Garten vor der Haustüre
- Eine neue Küche mit Spülmaschine ist vorhanden und wird zur Benutzung überlassen wenn ersichtlich ist das Mindestmietdauer von 2 Jahren realistisch ist. Sollte es größere Anschaffungskosten wegen z.B. kaputter Geräte geben, werden diese bei Auszug mit dem Restwert abgekauft.
- Eine gebrauchte Waschmaschine kann kostenfrei genutzt werden