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Erdgeschosswohnung in Haan

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Haan im Erdgeschoss mit 70 m²

42781 Haan
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38699042

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 10,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Oberhaan. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter.

Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer/Büro)
Bodenbeläge: Granitboden in Küche, Bad und Flur / Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
Küche: Einbauküche (BJ 2012) mit Geräten (Backofen AEG, Ceranfeld AEG, Kühlschrank, SIEMENS Geschirrspüler) wird zu einem zusätzlichen Kaufpreis abgegeben
Badezimmer: funktionales Duschbad
Kleiderschrank (IKEA PAX) im Schlafzimmer (s. Fotos) kann zu einem zusätzlichen Kaufpreis abgegeben werden
kleiner Abstellraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner
weiterer Abstellraum im Flur zur Mitnutzung
PKW-Stellplatz: Abstellmöglichkeit vorhanden
Heizung: eigene Gastherme

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: ca. 200 €

Lage:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Oberhaan – ruhig, aber mit sehr guter Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle nur 1 Gehminute entfernt
A46 (Haan-Ost) in wenigen Minuten erreichbar
Bahnhof Haan-Gruiten: 2 km, 5 Minuten mit dem Auto
Haan (Zentrum): ca. 3 km
Düsseldorf (Zentrum): ca. 20 km
Wuppertal (Zentrum): ca. 15 km

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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Lage

42781 Haan
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Haan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,16 €/m² in Haan.

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