Etagenwohnung in Lahnau

Beschreibung
80 qm² / 3ZKB
Top Lage in Lahnau-Waldgirmes.
Sehr zentral gelegen, gute Anbindung nach Wetzlar und Gießen.
Das Haus wurde 2003 erbaut mit sechs Wohnungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock und wird/wurde komplett renoviert:
- Bad ist komplett neu
- neue Einbauküche kommt im November (inkl. Elektrogeräte, aber ohne Kühlschrank)
- alle Böden (ausser Fliesen in Eingangsflur und Küche) durch Vinyl erneuert.
- die Decken sind neu gestrichen
- die Küche wird noch mit Raufaser tapeziert.

Alle anderen Räume müssen vom Mieter tapeziert werden.

Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze:
- Tiefgarage ohne Garagentor
- Stellplatz

Im Keller gibt es einen abgeschlossen Kellerraum und einen Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum.
Die Treppenhausreinigung, Pflege der Aussenanlage, Winterdienst und Mülltonnen werden von einem Hausmeisterdienst übernommen.
Kaltmiete: 950 Euro
Nebenkosten ca. 200 Euro
Kaution 3 Kaltmieten (2850 Euro)

Vermietung ab 01.12.2025 unbefristet
Die Wohnung ist perfekt für 1-2 Personen!
Vermietung nur an Selbstzahler, die langfristig mieten wollen und einen Platz suchen,
an dem sie sich wohlfühlen können.
Außerdem wird verlangt:
• Personalausweiß oder Reisepass
• Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
• Schufa- Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters
• Mieterselbstauskunft
• Kontodaten
• Nachweis einer Haftpflichtversicherung

Haustiere sind nicht erlaubt!
Die Wohnung wird ohne Provision von privat vermietet.