Doppelhaushälfte mieten in Ratingen

Nachhaltig gebaut gemäß QNG-Standard und KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“

Zur Vermietung steht eine neu errichtete, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Ratingen-Ost. Das Haus befindet sich aktuell in der Ausbauphase und wird
voraussichtlich zum 01.12.2025 bezugsfertig. Mit einer Gesamtfläche von ca. 183 m², einschließlich eines beheizten und wohnlich nutzbaren Raumes im Untergeschoss, bietet die Immobilie großzügigen Platz für modernes, energieeffizientes Wohnen. Die Architektur ist klar, hell und modern gestaltet. Dank großflächiger Fensterflächen und durchdachter Grundrisse entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und einer PV-Anlage sorgt für nachhaltigen, effizienten Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Vorgarten. Gäste-WC mit Dusche und Diele im Eingangsbereich.

Obergeschoss / Dachgeschoss:
Zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit großem Panoramafenster und zusätzlichem bodentiefem Seitenfenster, das ein besonderes Raumgefühl vermittelt.
Außerdem ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein drittes Zimmer im Spitzboden – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Untergeschoss:
Ein beheizter Raum mit Fenstern ist wohnlich ausgebaut und kann ideal als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Zusätzlich stehen ein kombinierter Technik- und Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung.