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Etagenwohnung in Lehrte

Erstbezug nach Sanierung mit neuer Einbauküche und Balkon: 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lehrte

Spreewaldstraße
31275 Lehrte
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Kaltmiete
560 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38700130

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 560 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 680 €
Preis/m²: 10,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Zum 01.11.2025 können Sie diese Wohnung im 1.OG im Zentrum von Lehrte beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung. Es wurde ganzflächig ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik und Fischgrätmuster mit integrierter Trittschalldämmung verlegt. Außerdem wurde eine neue Einbauküche der Marke Nobilia inklusive Einbaukühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen mit Dunstabzugshaube installiert. Weiterhin wurden neue Badmöbel montiert, darunter Waschbecken mit Armatur und Schubladenunterschrank, 140cm LED-Spiegel und Duscharmatur mit großer Regendusche. Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, jeweils mit Zugang zum großen Balkon mit Westausrichtung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein abschließbarer Kellerraum, ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine im Keller mit Trocknungsraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder.

Da sich die Wohnung direkt in der Innenstadt von Lehrte befindet, sind sowohl Bahnhof, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Straße stehen diverse öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Es bestehen außerdem Möglichkeiten, einen privaten Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
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Lage

Spreewaldstraße
31275 Lehrte
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Lehrte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,48 €/m² in Lehrte.

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