Mehrfamilienhaus mieten in Schwarzhofen

Dieses großzügige Haus mit ca. 160 m² Wohnfläche , 20qm Nutzflächen, ca 50qm Gewerberäumen, ca 120qm Speicher und kleinen Gewölbekeller. mit 320 m² Grundstücksfläche befindet sich in Schwarzeneck, einen Ortsteil von Schwarzhofen.
Das Haus wurde im Jahr 1920 umgebaut und steht teilweise unter Denkmalschutz. In 2022 wurden die beiden Wohnungen grundlegend modernisiert .Die Wohnung im ersten Stock st sehr großzügig bemessen , verfügt über eine Pellet Zentral Heizung mit Solarthermie Unterstützung auf dem Dach. Im Sommer und teilweise auch in der Übergangszeit reicht dies für Warmwasser, teilweise Fußboden Heizung, größtenteils 3 fach isolierten Fenstern und gedämmter Decke. Die Wohnung im Erdgeschoß hat kleine Räume mit historischen Gewölben. Diese Wohnung hängt an der Zentralheizung der oberen Wohnung und wird teilweise elektrisch beheizt Die Wohnungen sind komplett möbliert. Die Bilder zeigen die Einrichtung vor der ersten Vermietung und kann im Rahmen an die eigenen Wünsche angepaßt werden.
Das Haus ist für Wohngemeinschaften geeignet und Haustiere sind erlaubt. Ein kleiner unsanierter Keller und 2 Gewerberäume bieten zusätzlichen Stauraum. Am Haus befindet sich ein kleiner Garten und 2 Auto Abstellplätze. Auch gehört zum Haus das Nutzungsrecht eines Fischweihers, ein Zulauf zu dem angrenzenden ehemaligen Hammerwerkes.
Die Wohnung im ersten Stock mit großen Abstellraum im Gewerbebereich und Mitbenutzung des Speichers kostet 1000,-€ Miete, die kleine Wohnung wird nicht separat vermietet, sondern dann im Sommer als Ferienwohnung angeboten
die 1450,-€ sind die Kaltmiete, in den 100,-€ Nebenkosten sind die Kosten für die Heizung nicht enthalten, die Angabe Warmmiete ist falsch ich kann sie aber nicht ändern!!