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Doppelhaushälfte mieten in Recke

Gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage in Recke

Stüvestraße
49509 Recke
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
4
Fläche
102.5 m²
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Objekt-ID: 38700346

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 102.50 m²
Grundstücksfläche: 264,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 8,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, sehr ruhig und zentral gelegene Doppelhaushälfte mit 102,5 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab dem 01.12.2025 zur Vermietung. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Wohn-Essbereich und eine gehobene Innenausstattung wie z.B. Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad (1. OG). Ein Gäste-WC im EG ist vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht, sowie 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer im 1. OG. Das Grundstück umfasst ca. 264 m² und hat eine Terrasse und einen Garten mit Geräteschuppen zur Eigennutzung sowie einen Vorgarte und ein Carport mit Einfahrt.
Bad und Gäste WC werden im November vollständig saniert und auf einen modernen Stand gebracht. Im Bad wird ein Waschmaschinen- und ein Trockneranschluss gelegt, ein weiterer Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum im EG.
Mieterhöhung zum 01.01.2027 auf 910 Euro, zu 01.01.2028 auf 960 Euro (jeweils Kaltmiete). Gas, Wasser und Strom sind nicht Teil der Nebenkosten. Die Kaution muss vor Mietantritt gezahlt werden, eine Schufa-Auskunft ist nötig.
Die monatliche Kaltmiete versteht sich inklusive Carport- und Gartennutzung. Die Garten- und Vorgartenpflege ist Aufgabe des Mieters. Mietbeginn kann auch der 01.01.2026 sein.
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Lage

Stüvestraße
49509 Recke
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Recke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,71 €/m² in Recke.

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