Erdgeschosswohnung in Dormagen

Ich biete eine gepflegte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 37 m² auf zwei Ebenen zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und liegt in einem ruhigen 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Dormagen Rheinfeld.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer Einbauküche und dem Badezimmer, während sich das Schlafzimmer (12 m²) im Souterrain befindet. Dadurch hat das Schlafzimmer auch in heißen Sommermonaten eine angenehme Raumtemperatur.

Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über:
• Einbauküche
• Sofa
• Waschmaschine und Trockner
• Badezimmerspiegelschrank, Gardinenstangen und Lampen

Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Rhein mit nur etwa 5 Gehminuten entfernt, perfekt zum Joggen, Spazieren oder Fahrradfahren.

Die Nebenkosten sind als Vorauszahlung für die Betriebs- und Heizkosten zu verstehen. Die Abrechnung der Heizkosten und Kosten für Wasser, Abwasser erfolgt nach Verbrauch einmal jährlich durch den Verwalter. Da die Wohnung innerhalb des MFH gut gelegen ist und das gesamte MFH außen gedämmt ist, sind die Heizkosten die Wohneinheit recht überschaubar.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.
Dieser wird separat für zusätzlich 35 €/ Monat warm vermietet.