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Hochparterre-Wohnung in Kölbingen

Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Einfamilienhaus Charakter

56459 Kölbingen
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38701450

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 6,54 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die Wohnung erstreckt sich über ein einladendes Erdgeschoss, das über eine Eingangstreppe erreichbar ist. Hier finden Sie einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein charmantes Studiozimmer mit praktischen Einbauschränken. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung. Der gemeinschaftliche Heizungsraum bietet zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.

Erdgeschoss:
- Küche mit Vorratsraum
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Böden: Fliesenboden, Parkett
- Teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster


Dachgeschoss:
- Studiozimmer mit Einbauschränken und Balkon

Wohnanlage:
- Stellplatz: Garage
- gemeinschaftlicher Garten

Sonstiges:
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Max. 3 Personen
- Keine Haustiere
- Nur Nichtraucher
- Garagenmiete 50,00€
- Gesamtmiete der Wohnung inkl. Garage sind 1200,00€

Die Wohnung kann voraussichtlich zum 15.11.2025 bezogen werden. Derzeit werden noch Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage über unser Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir abzusehen.

Solvente Mieter erbeten:
- SCHUFA-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Haftpflichtversicherung erwünscht
- Mieterselbstauskunft erwünscht
- Mietinteressenten mit geregeltem Einkommen und positiver SCHUFA, Nichtraucher und ohne Haustiere werden bevorzugt.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektzustand: Gepflegt

Bitte haben sie Verständnis dafür das ich nur vollständige Anfragen beantworten kann. Diese sollten folgende Angaben beinhalten:
Vor- und Nachname, derzeitige Wohnadresse, Personenanzahl, Haustiere, Arbeitgeber, Erwerbstätigkeit
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56459 Kölbingen
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