
Erdgeschosswohnung in Straubing
Modernes Studentenapartment nahe TUM Campus Straubing
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- Kaltmiete
- 360 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 18 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38702881
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 18.00 m² |
Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 360 € |
Nebenkosten: | 90 € |
Gesamtmiete: |
450 € |
Preis/m²: | 20,00 € |
Mit Mietspiegel Straubing vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 11,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das moderne, sonnendurchflutete 1-Zimmer Studentenapartment befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Studentenwohnheims in zentraler Lage Straubings. Der TUM Campus ist mit dem Fahrrad innerhalb von 8 Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt 500 m.
Ausstattung:
- KfW40-Standard (besonders energieeffizient und kostensparend)
- Fußbodenheizung (umweltfreundlich durch Luftwärmepumpe)
- Möbel inkl. hochwertiger Schreiner-Küche sind in der Kaltmiete enthalten
- Fernseh- und Internet-Anschluss
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (hervorragender Lärmschutz)
- Hochwertiger Vinylboden und Fliesen im Bad
- Terrasse
- Überdurchschnittliche Deckenhöhe für angenehmes Raumgefühl
- Glaswand für die Dusche wurde nachträglich eingebaut (siehe Fotos)
Weitere Highlights des Studentenwohnheims:
- Fahrradraum mit 45 Fahrradstellplätzen inkl. Ladestationen für E-Bikes
- Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
- Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen und -trockner
- Gemeinschaftsraum zur geselligen Zusammenkunft
Besichtigung der Wohnung ist ab sofort nach vorheriger Terminvereinbarung (vorrangig an Wochenenden) möglich.
Vermietung nur an Studenten/Doktoranden!
Ausstattung:
- KfW40-Standard (besonders energieeffizient und kostensparend)
- Fußbodenheizung (umweltfreundlich durch Luftwärmepumpe)
- Möbel inkl. hochwertiger Schreiner-Küche sind in der Kaltmiete enthalten
- Fernseh- und Internet-Anschluss
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (hervorragender Lärmschutz)
- Hochwertiger Vinylboden und Fliesen im Bad
- Terrasse
- Überdurchschnittliche Deckenhöhe für angenehmes Raumgefühl
- Glaswand für die Dusche wurde nachträglich eingebaut (siehe Fotos)
Weitere Highlights des Studentenwohnheims:
- Fahrradraum mit 45 Fahrradstellplätzen inkl. Ladestationen für E-Bikes
- Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
- Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen und -trockner
- Gemeinschaftsraum zur geselligen Zusammenkunft
Besichtigung der Wohnung ist ab sofort nach vorheriger Terminvereinbarung (vorrangig an Wochenenden) möglich.
Vermietung nur an Studenten/Doktoranden!
Lage
Industriestraße94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,99 €/m² in Straubing.
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