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Etagenwohnung in Lörrach

Zentral gelegene 3 Zimmerwohnung in Stadthaus (erbaut um 1900) #Altbau

Belchenstrasse
79539 Lörrach
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
3.5
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 38703086

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 68.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 13,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese freundliche, helle und renovierte Wohnung in der dritten Etage kann ab 01.02.2025 bezogen werden. (Einzug bereits im Januar nach Rücksprache möglich)

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (die Bilder der nicht möblierten Wohnung stammen aus dieser Zeit)
Neben der imposanten Deckenhöhe von 3 Metern in der gesamten Wohnung, sind sowohl die Zimmertüren wie auch die Eingangstüre der Wohnung noch original erhalten. Der besondere Charme von Zimmer eins und zwei sind die originalen Stuckverzierungen an der Decke.

Unter der Arbeitsplatte der Küche besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen und anzuschließen.
Das kleine Bad besteht aus einer Dusche, Waschbecken und WC-Anlage.

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller des Gebäudes von ca. 15qm. Im Treppenhaus ist ein kleiner Abstellraum von ca. 3qm, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Gartenfläche hinter dem Haus wird von allen Bewohnern genutzt. Eigene Parkplätze sind auf dem Grundstück nicht vorhanden.

Das Haus wurde um 1900 erbaut, es befinden sich insgesamt 7 Wohnungen auf vier Etagen. Durch den Eingangsflur im Erdgeschoss erreicht man hinter dem Haus den kleinen Garten sowie die Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen im Nebengebäude.
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Lage

Belchenstrasse
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,03 €/m² in Lörrach.

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