Erdgeschosswohnung in Baunatal

Großzügige 3–4-Zimmer-Wohnung mit Büro, Terrasse & Balkon in Toplage Baunatal-Großenritte – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

Zur Vermietung steht eine helle, großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Baunatal-Großenritte.
Die Wohnung wird derzeit komplett hochwertig renoviert und ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei.

Mit rund 154 m² Wohnfläche überzeugt sie durch moderne Ausstattung, ruhige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung.
Auf Wunsch kann zwischen Wohn- und Essbereich eine Wand eingezogen werden – ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Kinderzimmer.

Ausstattung:
• Erstbezug nach Komplett-Renovierung
• Neues Bad mit bodengleicher Dusche, Betonoptik-Fliesen & hochwertigen Armaturen
• Küche neu verputzt (Einbauküche durch Mieter)
• Neuer, pflegeleichter Vinylboden
• Terrasse & Balkon vorhanden
• Separates Büro (ca. 20 m²) mit eigenem Außeneingang – auf Wunsch Zugang über Wohnung
• Fenster mit Rollläden
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Stellplatz inklusive
• Garage optional (+70 € / Monat)
• Beheizbarer Kellerraum optional (+35 € / Monat)
• Haustiere erlaubt

Lage:
Toplage in Baunatal-Großenritte – nur 1 Minute zu Bahnhof & Straßenbahn. Ärzte, Fitnessstudio, Bäcker & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Kasseler Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar. Ruhige Wohnlage, ideal für Familien & Berufspendler.

Mietkonditionen:
Kaltmiete 1.470 € / NK ca. 300 € (inkl. Heizung, Wasser, Müll, Versicherung) / Gesamt ca. 1.770 €
Strom über eigenen Anbieter.

Sonstiges:
Langfristige Mieter bevorzugt. Schufa & Einkommensnachweise erforderlich.

Kontakt:
Bitte kurze Nachricht mit Anzahl der Personen, Beruf & gewünschtem Einzugstermin.